La Plaza Oculta y el Pasaje Tarrico (II)

Comenté muchas cosas en la entrada anterior, pero al investigarla, descubrí mucho más. Y al unirla con lo que quería investigar, pues todo terminó encajando. Esta es una de las "investigaciones de campo" más interesantes que emprendí para el blog.

Hace unas semanas, cuando empecé a querer investigar y sacar fotos, iba a titular esta entrada "Las plazas gemelas de la manzana del Consejo Deliberante", o "Las plazas en L del Consejo", o cosas así. No encontraba el título, y no tenía nombres de calles ni nada... Como ya dije, no hay placas, y ahora entiendo un poco mejor por qué.

¿Por qué hablo de plazas gemelas? Pues porque en la manzana del Consejo hay otra plaza, la Plaza Árabe. Hablaré más de ella en la siguiente entrada, que contará con fotos y más anécdotas. Pero sigamos con el Pasaje Tarrico.

Como puede verse en la foto, hay algo que parece encajar...

El "pasaje" que existe por calle Rioja es a causa de un edificio que fue demolido hace tiempo, tanto que ni siquiera GSV tiene registros del mismo.

Foto de GSV de 2013, de las primeras que este servicio tuvo en Rosario.
El edificio del centro ya fue demolido hace rato, y el paseo está listo
también. Obsérvese el Monumento al fondo y el alto edificio: la cochera
que mostraremos después es de este. También puede verse la garita de
seguridad y la medianera mostrando los restos del edificio demolido.

Casi la misma vista de 2013, pero esta es de marzo de 2015. Obsérvese
el edificio que se construye a la izquierda, aprovechando el pulmón de la
manzana, que ahora tiene acceso desde Rioja. El edificio de la derecha sigue
abandonado, tiene un cartel de venta.

Mismo punto de vista pero esta es de 2017. Todo igual... salvo para peor:
el edificio de la derecha, que estaba en venta, ahora está tapiado y tiene
una bandeja de contención para evitar que el balcón mate a alguien si cae.
Realmente parece estar en muy mal estado y tratamos de evitar pasar por debajo.

La garita que aparece en las fotos, antes tenía personal de seguridad. Y de nuevo, como no es un lugar público, aunque lo parece, era un poco... raro para mí meterme ahí. Sobre todo cuando no había NADIE circulando, realmente parecía algo privado y no terminaba de estar seguro de que ese "pasaje" me permitiera el paso hacia la Plaza Árabe.

De nuevo, escondido a plena vista...

A todo esto, como dije antes, algo parece encajar pero no encaja en la realidad. ¿Estaba el pasaje Tarrico y este otro pasaje sin nombre relacionados?

Pues sí. Veamos las noticias de hace unos años. Es octubre de 2006, y según este artículo de la Agencia Federal de Noticias, "una nueva vista se abrirá sobre el Monumento de Córdoba a Rioja" (parece estar robado de La Capital, pero bueno, es lo que hay).

El pasaje Tarrico, al costado del Concejo y paralelo a calle 1º de Mayo, espera jerarquizar el Parque a la Bandera. Siguiendo en parte con la voluntad de Angel Guido de hacer del Monumento Nacional a la Bandera y su entorno un conjunto verdaderamente armónico, la Municipalidad encara ahora un nuevo proyecto. Se trata de la apertura del pasaje Doctor Tarrico, que estará ubicado al costado del Concejo Municipal, con salida hacia Rioja.

Habla como si el Pasaje Tarrico no existiera, pero sí lo hace. En todo caso lo que se plantea es su apertura hasta Rioja, como ya veremos.

Esta intervención urbana sumará un nuevo corredor que vinculará el principal monumento y símbolo rosarino con otro punto de la ciudad. La obra será encarada por el sector privado a través de un convenio que está a punto de firmar el Ejecutivo Municipal con los propietarios del lote afectado para la concreción de las obras. El proyecto promete respetar la fisonomía ofrecida hoy por el pasaje Juramento para que de esa manera constituyan un conjunto armónico, y la idea es que el sendero esté terminado cuando se lleven adelante los festejos por el Cincuentenario del Monumento, en junio de 2007.

Esto se anuda con lo que dije antes. La demolición del edificio que estaba ahí bien puede haber sido en esa época. Yo no tengo registros y GSV todavía no llegaba a la ciudad. El hecho de que todavía se vean restos de la demolición en la medianera habla bien de cómo vienen las obras, más de 10 años después... pero sigamos, hay más datos sobre el Pasaje Tarrico.

Ya en noviembre de 1979 una ordenanza municipal (la Nº2.473) establecía la creación de este pasaje, que en principio se llamaba Campichuelo y que luego fue modificado por Doctor Tarrico. Si bien actualmente en ese lugar, desde Córdoba hacia el sur, se abre hasta el centro de la manzana un pasaje peatonal parquizado, esta nueva intervención permitirá la apertura definitiva que llegará hasta calle Rioja.

Aquí tenemos la fecha de la ordenanza y su número. Por lo que veo, la demolición de esa parte del Consejo, ya mencionada, en época de la dictadura, generó inmediatamente la creación del pasaje. Nada se dice de la Plaza Oculta... Ya diré algo al respecto.

En julio de este año la Comisión de Planeamiento y Urbanismo del Concejo aprobó un anteproyecto de ordenanza del Ejecutivo denominado "Plan de Detalle Pasaje Dr. J. Tarrico" que establece las condiciones morfológicas y funcionales del sector. En la iniciativa, se toma toda la manzana delimitada por Córdoba, Juan Manuel de Rosas, Rioja y 1º de Mayo, por su vinculación directa al borde del Monumento. La intención de las autoridades es reglamentar futuras construcciones en terrenos que hoy están desocupados y que en un futuro también podrían transformarse en pasillos peatonales hacia esta nueva cortada.

Me pregunto qué terrenos estaban desocupados... en el área más cara y cotizada de Rosario, pero bueno... A lo mejor era el pulmón de manzana que mencioné, en el que se edificó en años posteriores.

El frente del acceso al pasaje, sobre Rioja, será un pasadizo que tendrá 15 metros de ancho, mayor que el que da a Córdoba -que actualmente tiene nueve metros-, y vinculará las dos arterias con una vista franca al Monumento. Además, contará con un moderno edificio de propiedad horizontal, explanada, canteros para arbolado y bancos de descanso.

El artículo sigue con una enormes descripción de las cosas que va a tener el pasaje, todo muy lindo, pero más de 10 años después... pues nada, las fotos que vimos de GSV. Pero aquí viene la mejor parte:

Aunque entre medio de estos dos tramos sucesivos del futuro camino quedaría un sector que hoy es ocupado por las cocheras de un edificio y que interrumpiría la apertura, la Municipalidad está trabajando para llegar a un acuerdo con sus dueños mediante un convenio para abrir totalmente el espacio.

Y es que sí... como dije, es una de las zonas más cotizadas de Rosario. Al poner "Tarrico" en Google, no paran de salir ofertas de departamentos en una Torre Tarrico o Edificio Tarrico, que calculo es el que está sobre dicho pasaje. Páginas y páginas de ofertas y menciones relacionadas, y casi nada sobre la historia del pasaje en sí.

Curiosamente cuando pasamos por el pasaje, le saqué foto al estacionamiento que se menciona en la nota, sin saber la relación. Es un edificios muy señorial, con sus años, muy bonito y obviamente caro. Es normal y natural que sus propietarios no quieran perder la enorme plaza de estacionamiento que tienen detrás de estas rejas. De mirar los ladrillos ya tengo imagen de que tiene más de 50 años todo el conjunto... ¿Década del 50, 60? Habría que ver.

Si volvemos a la foto satelital de arriba de todo, veremos que ese edificio es uno de dos que se interponen en la concreción del pasaje completo (es el más grande; hay otro más pequeño que no sé si interrumpiría el trayecto del pasillo o no, pero yo calculo que sí).

Además, el paseo se completará con dos plazoletas, Barranca de las Ceibas y plaza Arabe, con frente por calle 1º de Mayo. Ambas formarán un conjunto con el pasaje y los edificios lindantes se verán beneficiados por la vista, hacia el nuevo sendero peatonal.

Y con la pérdida del estacionamiento jejeje... Como veremos más abajo, acá se confirma algo sobre el nombre de la "plaza" que conecta con el actual pasaje Tarrico.

En un espacio verde que se emplaza sobre la derecha de la entrada por Córdoba, de unos 12 metros de frente por 22 metros de fondo, también se estudia la construcción de un anexo del Concejo Municipal. En ese sentido, el presidente del Palacio Vasallo, Miguel Zamarini, reconoció esta semana que de venderse el edificio de departamentos ubicado en Suipacha 50 bis, y que fue construido para viviendas sociales, se avanzaría en esta idea para trasladar el Tribunal de Cuentas, la Oficina Municipal de Defensa al Consumidor y los anexos donde sesionan las comisiones por Juan Manuel de Rosas. La obra será encarada por una empresa privada que, como contraprestación de los beneficios a obtener por el dueño del lote expropiado por Rioja, deberá realizar el parquizado del sector. Esta trama urbana intenta formar un conjunto armónico, con perfil propio y exclusivo que se vincule con todo el entorno del Parque Nacional a la Bandera, que el 20 de junio de 2007 cumplirá 50 años.

En esa época, la Muni había hecho un bonito negocio inmobiliario, tenía dinero "de más" y planeaba cosas como esta. Incluso leí que querían hacer un puente peatonal entre el Consejo y la Plaza Oculta... cosa de locos. En fin, esta idea de poner oficinas de algún tipo que dieran al pasaje tampoco se realizaron, por obvias razones.

En fin, y para darle el grado de oficial a todo esto, aquí está el Plan de Detalle que armó la Muni para el "Pasaje Peatonal Dr. J. Tarrico" (tengo que averiguar quién es, pero bueno, San Google no encuentra nada al respecto). Con fecha de 2006, si alguien quiere aburrirse con términos catastrales y técnicos, está bienvenido.

Finalmente, sobre el nombre de la "plaza" frente al estacionamiento del edificio que está detrás del Palacio Vasallo, el que vimos en la entrada anterior. Esa que es mitad estacionamiento, mitad entrada del edificio y mitad fuente rota, y que por lo tanto tiene bien poco de "plaza"... Este artículo del diario La Capital (de noviembre de 2017, cuando estaban remodelando el Concejo) dice textualmente: "La renovación incluye a las oficinas, pisos, mobiliarios, techos y luminaria. En cuanto a las tareas estructurales, figuran el arreglo de los sótanos, baños, adaptación del edificio para personas con discapacidades y ambientación sustentable con el desarrollo de terrazas verdes, jardines verticales en las fachadas al Pasaje Tarrico y a la Plaza Barrancas de las Ceibas y la instalación de paneles fotovoltaicos para captación de energía solar en caso de interrupción del servicio."

Las negritas son mías. Esto indicaría que esa "plaza" se llama efectivamente Barrancas de las Ceibas y por lo tanto sería una extensión de la que está enfrente, algo que pocos deben saber porque no hay, como digo, un puto cartel en ninguna parte. Todavía estamos esperando los jardines verticales, que están más perdidos que los de Babilonia.

Evidentemente, la cosa no funcionó en 2006, ni en 2007... pero este artículo del 11 de abril de 2011 dice que se busca retomar con el proyecto.

La pregunta es, ¿por qué no pasó nada?

Varias cosas. En primer lugar, para hacer lo que se quiere hay que expropiar el ya citado estacionamiento: muchos metros cuadrados por lo que veo. Esto requiere dinero, y también, ganarse el odio de algunas personas que deben tener dinero y algo de poder de presión. Estamos hablando de una de las zonas más caras y tradicionales de Rosario. Y son literalmente vecinos de los concejales. Es fácil pensar que ha existido un lobby fuerte contra esta iniciativa. Y el hecho de que la Muni no tenga ya tanto dinero como en otras oportunidades también habla en contra. Después de gastar 17 millones de pesos en "arreglar" la Plaza San Martín (que NO estaba rota) y ganarse el odio de todos los ciudadanos de los barrios porque se invierte demasiado en el Centro, no caería bien hacer semejante inversión justo detrás del Concejo, aunque el proyecto fuera genial.

Otra cosa me dice que los vecinos no quieren saber nada de todo esto. Como ya mencioné (y se ve en las fotos de la entrada anterior), la Plaza Oculta (que no está señalizada ni tiene nombre) es un lugar deteriorado, abandonado, olvidado. Un lugar sin luces, en donde pueden violar y matar a alguien sin que "nadie" se entere (y de hecho algo así casi pasó). Ningún vecino dejaría de quejarse por este tipo de abandono, sino fuera porque a estos vecinos les conviene que la plaza siga siendo oculta. Si nadie la conoce, si nadie la ve, no habrá ahí gente tomando mate, perros ladrando, chicos gritando y corriendo. No habrá nadie "sospechoso" cerca de sus autos. No habrá churreros ni nadie que "perturbe la paz". Aunque el lugar en sí es pequeño y muy escarpado (caben... tres parejas? si vienen con perros o niños, tal vez dos), en conjunción con el Pasaje Tarrico generarían cierto movimiento y ruido que, seguramente, les sería indeseable. Es la única razón que puede explicar que la plaza detrás del Concejo sea no solo un basurero, lleno de ramas y vidrios rotos, sino también una trampa mortal, sin señalización, iluminación o barandas.

Así que ahí tienen, es todo lo que puede investigar y conjeturar. La verdad, espero que se pueda concretar, de aquí a un momento, pero lo veo difícil. Yendo hacia el pasado, preferiría que la manzana siguiera intacta, con el Concejo entero y sin haber demolido el edificio por calle Rioja, pero es lo que hay.

Y falta otra entrada, así que nos vemos más adelante.